Division y Partición

Division y Partición

Derechos Sucesiones

Cuando fallece una persona, deja bienes y no ha elaborado en vida un testamento, los herederos deberán hacer un contrato de división y partición de bienes, lo cual se puede hacer vía judicial.

¿Qué tipo de división y partición de bienes existen?

La división y partición puede ser física o puede ser a resultas de la venta del bien.

Física

Si es física, se deberán hacer independizaciones con apoyo de ingenieros y arquitectos, las cuales tendrán que inscribirse en SUNARP en fichas apartes.

Por venta

Si es por venta, simplemente se vende y se reparte proporcionalmente al derecho del heredero. Para ello, se suscribe minuta, escritura pública y se inscribe en SUNARP la venta.Es importante recordar que es necesario que el contrato de división y partición lo suscriban todos los herederos.También es importante saber que basta que un heredero solicite judicialmente la división y partición para que esta proceda.